WOHNEN AN DER ALTEN DONAU! Exklusive 2 Zimmer im 2. Lift OG mit Balkon

1210 Wien

Beschreibung

NUR WENIGE SCHRITTE ZUR ALTEN DONAU!

Top10: 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 2. OG!

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Bad mit Badewanne
  • WC mit Handwaschbecken
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Balkon
  • Schlafzimmer

Ausstattung:

  • Vollausgestattete Küche
  • Eichenparkett in allen Räumen
  • geschmackvolle Fliesen in Bad und WC
  • Lift
  • Keller
  • Müllraum
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
  • begrünter Innenhof
  • Tiefgarage im Haus (Platz um 90 Euro anmietbar!)

Highlights:

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • SAT Anlage 
  • 3fach Verglasung
  • 1 Gehminute zur ALTEN DONAU
  • Heiz- und Warmwasserkosten sensationelle 35 Euro im Monat!


 Befristung: vorerst bis zu 5 Jahre!

 Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 25, 26 Buslinie 33A

Dieses Objekt besticht nicht nur durch ihre optimale Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung sondern verfügt auch über einen hohen Freizeitwert. Die umliegenden Grün- und Wasserflächen sorgen für ein angenehmes Wohnflair, ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

KONTAKT

Thomas Poltz

poltz@wbimmo.at, 0664/120 3328

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wbimmo.at und finden Sie weitere,
exklusive Objekte!

 

 

Ausstattung

  • Parkett
  • Erdwärme
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Niedrigenergiehaus

Energieausweis

  • HWB A, 22.51 kWh/m2a
  • fGEE 0,73
  • gültig bis 15.12.2025

Lageplan

Dokumente