Langenzersdorf / Wien: moderne Lagerhalle an der Donauufer Autobahn

2103 Langenzersdorf, Hochaustraße

Beschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine moderne Lagerhalle direkt an der Donauufer Autobahn

Die Lage:

Das gepflegte Betriebsobjekt liegt direkt an der Donauufer Autobahn (A22) und wird über die Ausfahrt Strebersdorf erreicht. Der nächstgelegene Bahnhof ist Wien-Strebersdorf.

Die Halle:

Die Halle ist ein moderner Neubau (säulenfreie Konstruktion) mit insgesamt rund 1.000 m² und 4 Einfahrtstoren. Zur Vermietung gelangt der rechte Teil der Halle mit 800 m² und 3 Einfahrtstoren, welcher mit einer Wand abgetrennt wird. Der Rest der Halle wird von einem Autohandel als Abstellplatz für Fahrzeuge genutzt. Die Belichtung der Halle erfolgt über große Dachfenster bzw. LED-Beleuchtung. Der Boden trägt 50 Tonnen. Die Einfahrtstore sind für Doppeldeckerbusse geeignet.

Länge: 25 Meter freitragend

Breite: 32 Meter freitragend

Weiters:

  • Alarmanlage
  • Außenscheinwerfer
  • Elektroheizung 30KW
  • Videoüberwachung im Außenbereich
  • automatisches Einfahrtstor am Grundstück
  • Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Wasser in der WC-Gruppe

 

Am Grundstück befindet sich ein Container mit einer Sanitärgruppe (WC und Waschbecken). Der Container selbst wird als Büro genutzt und wird nicht vermietet. Auf der Rückseite befindet sich die Sanitärgruppe, welche allen Mietern zur Verfügung steht. Die Halle wird gereinigt übergeben.

Parkplätze:

Im rechten Bereich des Grundstücks können bis zu 7 PKWs abgestellt werden.

Die Miete:

Die Fläche wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet mit Verlängerungsmöglichkeit.

Die monatliche Pauschalmiete beträgt EUR EUR 6.400.- zzgl. 20% USt, somit insgesamt EUR 7.680.-
 

Fordern Sie über die Anfragefunktion Ihr Exposé mit weiteren Informationen an!

 

 

 

Lageplan