Erstbezug nach Generalsanierung! TOPLAGE beim Rathausplatz!

3400 Klosterneuburg, Wilhelm Lebsaft-Gasse

Beschreibung

Die Lage

Zentrale Toplage in der Oberen Stadt in Gehnähe zum Rathaus und Stift Klosterneuburg in einer ruhigen Sackgasse gelegen!

Das Haus

Die Liegenschaft wurde vor kurzem thermisch saniert und befindet sich in einem ausgzeichneten Zustand.

Die Wohnung

Diese hochwertig generalsanierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im hellen 2. Stock (südseitig).

  • Vorraum 
  • Wohnzimmer mit halboffener Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und abgetrenntem WC

Die Ausstattung:

Einige Eckpunkte der hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung sind:

  • Neue Kunststofffenster 
  • Neue Gasetagenheizung
  • Design Badezimmer 
  • Stilgerechter Parkett
  • Neue Elektrik, ausreichend Steckdosen vorhanden
  • Elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer
  • Neue Eingangstür

Die Wohnung ist ab Mitte Jänner bezugsfertig.

Öffentlicher Verkehr

  • ca. 900 m fussläufig Bahnhof Klosterneuburg-Kierling S 40, in 10 Minuten U4 Heiligenstadt
  • Autobahnzubringer A 22 (ca. 10 Min.)

KONTAKT

Thomas Poltz

poltz@wbimmo.at, 0664/120 3328

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exklusive Objekte!

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 66 kWh/m2a
  • gültig bis 23.01.2029

Lageplan

Dokumente