Zur sofortigen Vermietung gelangt eine moderne Lagerhalle direkt an der Donauufer Autobahn
Die Lage:
Das gepflegte Betriebsobjekt liegt direkt an der Donauufer Autobahn (A22) und wird über die Ausfahrt Strebersdorf erreicht. Der nächstgelegene Bahnhof ist Wien-Strebersdorf.
Die Halle:
Die Halle ist ein moderner Neubau (säulenfreie Konstruktion) mit insgesamt rund 1.000 m² und 4 Einfahrtstoren. Zur Vermietung gelangt der rechte Teil der Halle mit 270 m² und einem Einfahrtstor, welcher mit einer Wand abgetrennt wird. Der Rest der Halle wird von einem Autohandel als Abstellplatz für Fahrzeuge genutzt. Die Belichtung der Halle erfolgt über große Dachfenster bzw. LED-Beleuchtung. Der Boden trägt 50 Tonnen. Die Einfahrtstore sind für Doppeldeckerbusse geeignet.
Länge: 25 Meter freitragend
Breite: 32 Meter freitragend
Weiters:
- Alarmanlage
- Außenscheinwerfer
- Elektroheizung 30KW
- Videoüberwachung im Außenbereich
- automatisches Einfahrtstor am Grundstück
- Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Wasser in der WC-Gruppe
Am Grundstück befindet sich ein Container mit einer Sanitärgruppe (WC und Waschbecken). Der Container selbst wird als Büro genutzt und wird nicht vermietet. Auf der Rückseite befindet sich die Sanitärgruppe, welche allen Mietern zur Verfügung steht. Die Halle wird gereinigt übergeben.
Parkplätze:
Im rechten Bereich des Grundstücks können bis zu 7 PKWs abgestellt werden.
Die Miete:
Die Fläche wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet mit Verlängerungsmöglichkeit. Es besteht auch die Möglichkeit eine größere Fläche mit einem zweiten Einfahrtstor zu mieten. Die Miete beträgt EUR 8/ m² zzgl. 20% USt.
Die monatliche Pauschalmiete beträgt netto EUR EUR 2.160.- zzgl. 20% USt, somit insgesamt EUR 2.592.- brutto.
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